За последнее десятилетие все больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме.
Строительство дома — задача непростая, требующая всестороннего подхода.
Для начала следует определиться с местом, на котором будет расположен будущий дом.
Выбор земельного участка для строительства дома зависит от его расположения, возможности подключения к инженерной инфраструктуре. Для этого лучше всего обратиться к специалистам кадастровой службы или местной администрации. В том случае, если земельный участок приобретается у собственника, необходимо проверить наличие всей необходимой документации. В этом деле не помешает прибегнуть к помощи профессионального юриста.
Далее следует разработать проект будущего дома с соблюдением градостроительных норм. Также при создании проекта следует учитывать особенности строения: количество этажей, площадь жилых комнат, наличие дополнительных помещений. В создании проекта помощь окажут компании, которые специализируются на данном деле. Перед выбором той или иной компании не забудьте ознакомиться с отзывами о ней.
Следующий этап – выбор строительного материала. Застройщики при выборе материала для строительства дома руководствуются такими критериями, как стоимость материла, его свойства (прочность, экологичность, пожароустойчивость, степень подверженности влиянию внешних факторов), сроки возведения и т.п.
Далее, необходимо получить согласование противопожарных норм. В связи с тем, что регламенты противопожарных норм периодически обновляются и изменяются, в данном вопросе лучше не руководствоваться интернет-источниками, а посетить орган пожарного надзора лично.
Перед началом работ следует огородить земельный участок, спланировать, где будут размещены материалы, строительный мусор.
Переходим к процессу строительства. Строительство дома следует начинать с закладки фундамента. Для этого роется котлован, на дно которого укладывается слои щебня. После окончания монтажа арматуры заливается бетон. Для того, чтобы бетон набрал прочность, потребуется около трех недель. После чего возводят стены фундамента. Далее строят стены, монтируют перекрытия, укладывают кровлю. На последнем этапе строительства вставляют окна и входные двери.
Процесс проведения внутренних работ заключается в отделке стен, их утепления, укладки пола, обшивке потолка. Одновременно можно заниматься прокладкой сетей инженерной инфраструктуры (канализация, водоснабжение, электроснабжение).
Таким образом, строительство индивидуального дома состоит из следующих этапов:
- определение земельного участка;
- создание проекта дома;
- выбор строительных материалов;
- получение разрешения на строительство и согласования пожарных органов в части соблюдения противопожарного расстояния;
- закладка фундамента, строительство стен, монтаж перекрытий, укладка крыши;
- внутренние отделочные работы.
Грамотно продуманный план строительства индивидуального дома скажется на условиях для проживания в нем.