Специальные технические условия (СТУ) по пожарной безопасности разрабатываются для объектов с проектными решениями, на которые отсутствуют требования нормативных документов по пожарной безопасности.
Дополнительно при разработке СТУ включаются компенсирующие мероприятия по отступлениям от нормативных требований. Проектные решения, которые вносятся в СТУ, выбираются индивидуально для каждого объекта в зависимости от сложности и уникальности.
В наше время многие компании разрабатывают СТУ. В основном при выборе разработчика СТУ ориентируются на предложения по стоимости, но также важно учитывать другие моменты.
Например, большая практика в разработке СТУ, начиная от простых жилых и общественных зданий, заканчивая большими высокотехнологичными производственными комплексами, позволяет накопить и потом применять большой спектр решений для объектов любого типа, а это дает возможность заказчику подобрать наиболее оптимальные компенсирующие мероприятия при проектировании объекта и целесообразно использовать свои средства.
Опыт взаимодействия с согласующими органами позволяет избежать значительных изменений в проекте. Исключение одного пункта из СТУ даже незначительного может сильно повлиять на весь проект, что напрямую отражается на сроках его разработки и дальнейшую стоимость производимых работ.
Опыт согласования СТУ в регионах дает возможность оценить реальные сроки разработки и согласования документа, учитывая особенности проведения нормативно-технических советов, индивидуальный подход к рассмотрению СТУ членов совета и другие частные случаи.
Таким образом, при выборе разработчика СТУ заказчику следует учитывать множество факторов для плодотворного сотрудничества.