Каждый объект капитального строительства уникален, в следствие чего имеет целый ряд особенностей в области проектирования, инженерии, строительства, эксплуатации и демонтажа (в случае сноса).
В придачу к существующим нормативно-правовым актам, отражающим общие технические требования в области безопасности, разрабатывается пакет дополнительных норм и требований, учитывающий все реалии конкретного объекта капитального строительства и именуемый специальными техническими условиями (СТУ). По сути, необходимость СТУ продиктована характерными особенностями конкретного объекта и сложностями применительного плана действующих нормативов на этапе разработки проектно-технической документации. Важность разработки СТУ невозможно переоценить, потому как только благодаря специальным техническим условиям удаётся избежать возникновения опасных и проблемных моментов при возведении и эксплуатации объектов капитального строительства; разрешать спорные ситуации, возникающие в связи с противоречиями в существующих нормативно-правовых актах; применять на практике высокоэффективные решения; максимально оптимизировать перечень компенсаторных мероприятий противопожарной безопасности. Как показывает практика, тесное взаимодействие разработчиков СТУ и проектировщиков, то есть когда СТУ составляется на стадии выполнения работ по созданию проектной документации, изыскиваются наиболее рациональные решения в области пожарной безопасности, причём не только технического, но и финансового характера.
В качестве основных причин для разработки СТУ следует выделить сложности с выполнением в полном объёме существующих на сегодняшний день норм по противопожарной безопасности и расхождения между проектом и требованиями.
Исходя из состоятельности нормативно-правовых актов, применительно к конкретному объекту капитального строительства, СТУ могут разрабатываться следующих видов:
- технические нормы, внедрение которых обеспечит соблюдение требований технического регламента, вне зависимости от сложности и уникальности объектов капитального строительства;
- технические нормы, позволяющие соблюсти требования и всецело обеспечить сейсмическую безопасность;
- технические нормы, применение которых позволит обеспечить пожарную безопасность, как на стадии строительства объекта, так и в течение всего срока его эксплуатации.
Несмотря на тот факт, что деятельность по разработке СТУ в области пожарной безопасности относится к разряду не лицензируемых, доверять такую работу следует исключительно профессионалам, зарекомендовавшим себя исключительно с положительной стороны.
Наша компания ООО «СтройБезопасность» вот уже почти десять лет успешно работает в этом направлении. Нам удалось заслужить и оправдать доверие наших клиентов. Нашу компанию отличают оперативность, высокое качество выполнения, взятых на себя обязательств, а многолетний опыт взаимодействия с различными институтами МЧС и органов согласования являются залогом нашего успеха.